Bugün - 29 Nisan 2017 Cumartesi
Foto Galeri
Video Galeri
Firma Rehberi
Künye
Reklamlar
Üye İşlem
 Bize Ulaşın
www.haber58.com Logo

Sivas 24°°C
  
Haber Detayları

Kiracının kiradan düşebileceği masraflar !

Karşılıklı olarak imzalanan kira sözleşmesi kiracı ve ev sahibinin haklarını koruyor ancak zaman içerisinde taraflar arasında birtakım anlaşmazlıklar yaşanabiliyor.

Ekonomi Haberi - 12 Nisan 2017 Çarşamba - 23:21
Resmi büyütmek için üzerini tıklayın...

Kiralık daire arayışının son aşaması olan kira sözleşmesi kiracı ve ev sahibi tarafından karşılıklı olarak imzalanıyor. Karşılıklı olarak imzalanan kira sözleşmesi kiracı ve ev sahibinin haklarını koruyor ancak zaman içerisinde taraflar arasında birtakım anlaşmazlıklar yaşanabiliyor.

Bu süreçte hangi masrafların kiradan düşüleceği ya da kiracı veya ev sahibinin karşılamakla yükümlü olduğu masrafların belirlenmesi kiracı ve ev sahipleri arasında yaşanan sorunların başında geliyor.

Yasal olarak hangi masrafların kim tarafından karşılanabileceği konusunda açıklayıcı bilgiler 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nda yer alıyor.

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 306’ıncı maddesinde kiracının kiradan düşebileceği masraflar ile ilgili olarak şu ifadeler kullanılıyor: “Kiracı, kiraya verenden kiralanandaki ayıbın uygun bir sürede giderilmesini isteyebilir; bu sürede ayıp giderilmezse kiracı, ayıbı kiraya veren hesabına gidertebilir ve bundan doğan alacağını kira bedelinden indirebilir veya kiralananın ayıpsız bir benzeri ile değiştirilmesini isteyebilir.” Örnek vermek gerekirse; binada gerçekleşen bir sızıntı evi etkilediğinde giderlerin tamamı ev sahibine ait oluyor. Bu giderlerin kiracı tarafından ödenmesi konusu ise, eğer sözleşmede yer alan bir madde varsa, daha sonra kira bedelinden bu giderlerin düşülmesi şartı ile mümkün olabiliyor.

Kiralık dairede kombide meydana gelebilecek bir arıza halinde, kiracı ev sahibine haber vermeden kombinin onarımını sağlayabilir. Bu durumda kiracı ödediği parayı masrafı faturalandırmak vasıtasıyla ev sahibine ödeyeceği kira tutarından düşebilir. Bu durumda ev sahibinin itiraz etmesi halinde ise, kiracının hukuki yolardan hakkını arama seçeneği de mevcut.

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 303’üncü maddesinde ise kiracının kiradan düşebileceği masraflar ile ilgili olarak şu ifadeler yer alıyor: “Kullanımla alakalı olmak şartı ile öngörülen veya öngörülemeyen tüm yan giderleri, kiraya veren karşılamak ile yükümlüdür.”

Peki kiracının kiradan düşemediği masraflar neler? Kiracının evde keyfi olarak yaptığı boya ve tadilat çalışmaları kiracıya ait oluyor. Kiracı evde yapmak istediği bir değişikliği ev sahibine bildirmezse ev sahibinin kiracıyı evden çıkartma talebi ve maddi tazminat dava açma hakkı bulunuyor.

 

 

 

Facebook'ta Paylaş
 
Anahtar Kelimeler:kiralık, kira, satılık, daire, dükkan, arsa, kat, dublex, triplex, yazlık, imar, tapu, kirasözleşmesi, emlak, emlakçı, https://www.zingat.com,
Kaynak / EditörOkunma Sayısı: 277

 
Yorumlar
*** Yorum Yaz
Bu habere hiç yorum yapılmamış, ilk yorumu siz yapın.

Diğer Ekonomi Haberleri
Kombi bakımı için hassas seçim yapmalısınız
Bahis sektörünün tanınan siteleri hangileri
Sivas merkez ve 6 ilçede meralar kiraya verilecek

Sivas merkez ve 6 ilçede meralar kiraya verilecek
Kiracının kiradan düşebileceği masraflar !
ISO kalite belgesi nedir ?
Kıbrıs'ta temizlik sektöründe kalitenin adresi RELAX
Sivas uçuyor !
Diğer Başlıklar

Kırmızı beyaz, şampiyonluk bu yaz
Evden eve nakliyat denince Yıldızeli Nakliyat
105 Polis FETÖ / PDY den dolayı açığa alındı
Bugünkü Sivasspor maçını taraftar oynayacak
Şarkışlalı öğrenciler Vali GÜL'ü ziyaret etti
Kombi bakımı için hassas seçim yapmalısınız
Oyun, film ve proğram indirmenin tam adresi
Kandili sebetiyle Ulu Camii’nde süt dağıtıldı
Velilerin SMS ile bilgilendirilmesi ...
Egemenlik kayıtsız şartsız milletindir ...

Yazarlar 
Sivas Radyoları

 

Anket

Önümüzdeki yerel seçimlerde Şarkışla belediye başkanı kim olmalı ?


  
A.Turgay OĞUZ52 Kişi (%23 )
  
Cahit KARAMUK4 Kişi (%2 )
  
Ekrem YURT8 Kişi (%4 )
  
Ercihan ALTINKAYA3 Kişi (%1 )
  
Filiz GÜR6 Kişi (%3 )
  
Hasan ALACAHAN4 Kişi (%2 )
  
Hasan CERAN3 Kişi (%1 )
  
Kasım GÜLTEKİN39 Kişi (%17 )
  
Oğuz ÖZDEMİR19 Kişi (%9 )
  
Yaşar AŞKIN85 Kişi (%38 )

Toplam 223 Kişi

Süper Lig
 
Hava Durumu ( Sivas )
Bugün
3°°C - 24°°C
Pazar
8°°C - 24°°C
Pazartesi
6°°C - 25°°C
Salı
8°°C - 24°°C
Namaz Vakitleri ( Sivas )

İmsakGüneşÖğleİkindiAkşamYatsı
03:5405:3012:3716:2219:3120:59

29 Nisan 2017 Cumartesi
Röportajlar
Egemenlik kayıtsız şartsız milletindir ...
 Türkiye Cumhuriyeti'nin kurucusu ve ilk cumhurbaşkanı Mustafa Kemal Atatürk tarafından dünya çocuklarına armağan edilmişti...
»
»
»
Tarihte Bugün
1919 - İtalyanların Antalya'yı işgali
Kim KimdirTümünü Göster
Günün Sözü
"Yıkılıp düşene gülme sakın sen. Yiğit düşüp kalkmayınca belli olmaz "
()
Arşiv Arama
İller Arası Mesafe Hesaplama
Anasayfa
Site Haritası
Sitenize Ekleyin
RSS Kaynağı
Hakkımızda
Reklamlar
Künyemiz
Facebook
Twitter
Bize Ulaşın
Copyright ©2013 - Tüm hakları saklı tutulmaktadır.
Bu sitede yayınlanan tüm resim, materyal ve içeriğin telif hakları tarafımızca saklı olup izinsiz alınıp kullanılamaz.
0,20ms